|
האם שכונת כרם התימנים היא נווה צדק הבאה?
24 באוגוסט 2008
הביקוש הרב לנכסים בתל אביב, שרק הולך וגובר בשנים האחרונות לא פסח גם על אזור הדרום בעיר הגדולה. תחילה זו הייתה שכונת נווה צדק אשר במהרה הפכה ליעד מבוקש ויוקרתי בקרב בעלי ממון מהארץ ומחו"ל שרכשו בהמוניהם נכסים במיליוני דולרים.
אחרי הפריחה הנדל"נית הגדולה שעברה נווה צדק הגיעה תורה של שכנתה - שכונת כרם התימנים. לשכונה העתיקה הזו יש אופי מיוחד שמושך אליה רוכשים מקומיים והן רוכשים מחו"ל אשר מוקסמים מהשילוב של ישן וחדש ומהבנייה הייחודית של השכונה.
שיפור תשתיות וכן עבודות לשיפוץ ושימור מבנים מושכים יזמים רבים לחזור על ההצלחה של נווה צדק.
מחירי הנדל"ן בשכונת כרם התימנים בשנתיים האחרונות טיפסו בעשרות אחוזים והיום עומדים על כ- 8,000 דולר למ"ר.
דירת 3 חדרים בגודל של 90 מ"ר עולה היום כ- 600,000 דולר וזאת לעומת 270,000 דולר לפני שנתיים. בנוסף, זינקו גם עלויות זכויות הבנייה באזור והיום הם עומדות על כ- 3,000 דולר למ"ר לעומת 1,600 דולר לפני שנתיים.
רק בחודש האחרון נמכרו 5 דירות לתושבי חוץ ויש כ- 10 התחלו בנייה של פרויקטים חדשים ביחס לאפס פרויקטים בשנים הקודמות.
מתווכים רבים בדרום העיר טוענים ששכונת כרם התימנים צפויה להיות הלהיט הגדול הבא של תל אביב ותוך 3-5 שנים יירכשו רוב הקרקעות בשכונה.
| |
|
|
|
|
מחוז המרכז נשאר להיות האזור המבוקש ביותר למגורים בארץ
»»
|
|
|
מדובר בהקמת 310 חדרי מעונות בהשקעה של 50 מיליון שקל
»»
|
|
|
בקרוב גם הווילה של גאידמק בקיסריה תוצע למכירה
»»
|
|
|
עלות המשרד למשלם המסים - 14 אלף שקל לחודש.
דיירי הבניין: "זו שערוריה, שאחרי כל מה שעשה קצב הוא יצחק על כולנו מהקומה ה- 49"
»»
|
|
|
אושרה תוכנית להקמת מלון בן 250 חדרים במושבה הגרמנית. בנוסף אושרה תוכנית להתחדשות עירונית במורדות הכרמל הצרפתי
»»
|
|
|
| |
|
הדפס
ספר עלינו לחברייך