|
בית שלם במחיר של דירה
19 ביוני 2008
מצב המחירים בשוק הנדל"ן החיפאי ממשיך לקלקל את מצב רוחם של אלה אשר בבעלותם הוא נמצא. נכון לרגע זה מחירי הנדל"ן בחיפה ממשיכים לרדת. לאמיתו של דבר, בזמן האחרון נחתמו מספר עסקאות משמעותיות בתחום זה, אך הן עוררו פליאה יותר מאשר העידו על התעוררות בתחום הנדל"ן בעיר.
לא מזמן קבוצת אנשי עסקים מתל-אביב(שהם אזרחי חו"ל) רכשה בניין ברחוב ברוולד. הבניין מוכר לרבים מתושבי חיפה. הוא נמצא מאחורי תחנת דלק ברחוב החלוץ מול אחד מבנייני עיריית חיפה. בקומה התחתונה של הבניין היו פעם בתי-קפה ידועים. האחרון שבהם הפסיק את קיומו לאחר ההצתה.
המחיר שהוצע לאנשי העסקים היה מצחיק מאוד במימדים של המחירים בעיר ללא הפסקה-שם עבור מחיר זה ניתן לקנות דירה בלבד ולא בניין שלם. ואילו כאן, בחיפה הם רכשו בניין שלם תמורת 800000 דולר . בבנין הזה ישנם 17 דירות ומתחמים עסקיים הנמצאים בקומה הראשונה. המומחים בתחום הנדל"ן טוענים, כי על-אף המחיר הנמוך, במיוחד בהשוואה למחירי הנדל"ן בתל-אביב, המחיר ששולם עבור הבניין היה יקר במקצת מהמחיר האמיתי שלו.
ישנם מומחים בתחום הנדל"ן אשר מציגים עסקה זו כשינוי המגמה בשוק הנדל"ן החיפאי. הם טוענים, כי אנשי עסקים נוספים צפויים ללכת בעקבותיהם של הרוכשים ולרכוש בניינים דומים באזור ובכך לעורר את שוק הנדל"ן החיפאי מהתרדמה. אך למעשה המציאות היא שונה. אם נעבור בסביבה של בניין ברחוב ברוולד נוכל לגלות הן מגרשים והן בניינים שלמים המוצעים למכירה , אשר מחכים לקונים כבר מספר שנים. בנוסף לכך, באזור הדר, אשר בו נמצא הבניין , ישנו מספר ניכר של מבנים מוזנחים מסוגים שונים, אשר כנראה יצטרכו לחכות זמן רב עד שיימצא להם רוכש.
היתרון העיקרי של רכישת בניין ברחוב ברוולד היא הכוונה של בעליו החדשים לשפץ את הבניין. הדבר מאוד מתבקש , מכיוון שלקומה הראשונה ישנו מראה לא אסתטי במיוחד, עקב מספר מקרי פריצה אשר התרחשו במהלך השנים האחרונות.
| |
|
|
|
הדירה מוצעת למכירה ע"י מספר מתווכים המטפלים בעסקה עבור משפחת ברק וכל מי שיתעניין ברכישת הדירה יהיה חייב לעבור תחקיר ביטחוני לפני שיגיע לראות את הנכס
»»
|
|
שכונת "נווה גנים" החדשה ממוקמת בנווה שאנן, הסמוכה לטכניון ומשקיפה לשמורת טבע לאומית. היא כוללת 4 בניינים בני 9 קומות עם 36 יחידות דיור כל אחד ומגדל דירות עם 72 יחידות דיור
»»
|
|
חברת הבנייה אפרידר וחברת י.די. לוי אלברט שבבעלותו של איש עסקים הישראלי אלי אלעזרא, כבר בחודש דצמבר השנה, תתחיל לבנות מרכז מסחרי בשכונת קרית פנחס אלון בחולון או בשמה הנוסף - ח-300, בהשקעה של 50 - 60 מיליון שקל
»»
|
|
הביקוש הרב לנכסים בתל אביב, שרק הולך וגובר בשנים האחרונות לא פסח גם על אזור הדרום בעיר הגדולה. תחילה זו הייתה שכונת נווה צדק אשר במהרה הפכה ליעד מבוקש ויוקרתי בקרב בעלי ממון מהארץ ומחו"ל שרכשו בהמוניהם נכסים במיליוני דולרים
»»
|
|
האתר הממוקם בתוך שמורת טבע הנושקת לנוף השוויצרי ומשתרע על שטח של 150 אלף מ"ר אשר יכלול 8 בתי מלון שונים אשר נבנים על רכס הר יפהפה
»»
|
|
|
| |
|
הדפס
ספר עלינו לחברייך