|
| תוכנית תמ"א 38 - תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, קובעת הנחיות תכנוניות לחיזוק מבנים קיימים אשר נבנו לפני ה- 1 בינואר 1980 במטרה לשפר את עמידותם בפני רעידות אדמה ובמקביל התוכנית גם מגדירה תמריצים כלכליים לבעלי הדירות: הוספת יחידות דיור והרחבת יחידות דיור קיימות. »» |
|
 ישנם לפחות שלושה מסלולים של התחדשות עירונית והם: פינוי-בינוי, עיבוי-בינוי ותמ"א 38. אומנם בין שלושת האפשרויות, על מנת לשפר את פני העיר ולשפץ בניינים ישנים בהוצאות מינימאליות - המסלול של תמ"א 38 הוא האידיאלי ביותר כמו גם הזול ביותר »» |
|
 בשורות טובות לקבלנים ולדיירים בבניינים משותפים והן ביחידות קרקע פרטיות: מהיום, הקמת תוספת בנייה תתבצע ללא צורך באישור מכבי אש שעלה עד כה כסף. בנוסף, תיקון החוק החדש, יאפשר גם את מימוש הזכויות הנוספות המוענקות מכח תמ"א 38 בעת ביצוע עבודות חיזוק המבנה הקיים »» |
|
 איך אפשר שלא לשים לב לתנופת הבנייה ולפיתוח התשתיות כמו גם לשדרוג הטוטאלי שעברה העיר רחובות בשנים האחרונות. החל מבניית פארק ויצמן המפואר ותחנת הרכבת החדשה ועד לבניית שכונות פאר חדשות כמו גינות סביון ורחובותי - כל אלה החזירו את העיר רחובות למפת הנדל"ן הישראלית »» |
|
 הבניין הראשון שיזכה לשיפוץ הוא בניין בן 3 קומות הכולל 12 דירות ברחוב בר אילן 40. בקרוב, גם הבניין בן 4 קומות ברחוב הרצוג 11 ישודרג וישופץ על פי תוכנית תמ"א 38 »» |
|
 חברת עץ השקד מציעה 171 אלף שקל הנחה בפרויקט "לב הפארק" בשכונת אם המושבות בפתח תקווה. אפריקה ישראל תעניק לכל רוכש פנטהאוס חדש, צ'ק על סך 300 אלף שקל לשדרוגי מפרט »» |
|
 מה כדאי יותר - התוכנית תמ"א 38 שמאפשרת לשפץ בניין ולהוסיף יחידות דיור בחינם או פרויקט פינוי-בינוי - דירה חדשה בתמורה לדירה ישנה? »» |
|
 הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב אישרה את הגדלת שטחי הבנייה באזור התעשייה בעוד כ- 54 אלף מ"ר. כמו כן, לאחר הקמתו של מחלף הרב-מכר, עיריית הרצליה תקבל היתרי בנייה חדשים שיגדילו את שטח האזור לכ- 625 אלף מ"ר »» |
|
 דירות 4 חדרים יד שנייה בגבעתיים ניתן למצוא כיום ב - 1.4 מיליון שקל, כשלפני מספר חודשים דירה כזו נמכרה ב- 1.6 מיליון שקל.רחוב ז'בוטינסקי נמצא כיום בשיא הביקוש - 675 אלף שקל בממוצע לדירת 2-3 חדרים -והתשואות שניתן להפיק מהשכרת דירות שם נעות סביב 5% »» |
|
 יותר משנה לאחר שעיריית רעננה הכריזה על מימוש תוכנית תמ"א 38 בעיר, יוצאת התוכנית לדרך. היתר הבנייה הראשון שניתן לבניין ברחוב בר אילן 40 יאפשר את שדרוגו על פי תנאי התכנית »» |
|
