|
עוברים דירה או משרד ? - טיפים
27 בנובמבר 2005
1. תזמון:
-ישנו הבדל במחירים בין תקופת השיא שהיא חודשי הקיץ ושאר השנה.
-גמישות בבחירת יום המעבר המדויק היא יתרון נוסף.
-חגים ככלל נחשבים גם הם לימי שיא.
2. בחירת חברה:
-אל תחזרו על טעויות של אחרים - תחזרו על הצלחותיהם.
שווה לבדוק חברות אשר השאירו רושם טוב על אנשים מוכרים לכם.
-תוודאו שהצעת המחיר עונה על כל הצרכים שלכם וכוללת כל פרט. למשל: פרוק והרכבה של רהיטים, אריזה,
העמסה, הובלה, פריקה, טיפים לעובדי החברה, מע"מ, רשימת פריטים.
ייתכן וחלק הושמט, או הוסף שלא לצורך.
- בקשו את הצעת המחיר בכתב.
3. אריזה:
(אם לא משתמשים בשירותי חברה)
-דאגו לארגזי קרטון בגדלים שונים.
שימו לב שתצטרכו ארגזים קטנים יותר לחפצים כבדים ו/או שבירים.
-השתמשו בסרט דביק לחיזוק תחתית הארגז.
-בגדים: שקיות מיוחדות.
-כלי זכוכית: עטיפת בועות/עיתונים.
-אוסף הדיסקים: אריזה נפרדת.
-מקרר: יש להפשיר מראש.
-תחילה ארזו חפצים פחות שימושיים.
4. תהליך המעבר:
-הכינו רשימה של אריזות, אותן מספרתן, והתוכן שלהן.
הדבר יקל עליכם למצוא במהירות את הפריט הדרוש.
-רהיטים מובלים ריקים- וודאו כי לא נשאר דבר בתוך מגירות.
-בדקו שהמסלול בין הדירה לרכב ההובלה פנוי, כולל מקום לרכב עצמו.
לא כלול- החלקים הבאים: מחיר ההובלה, אופציית המנוף, שירותי אריזה, ביטוח.
--------------------------------------------------------------------------------
טיפ
מומלץ לוודא שמחיר ההצעה הוא עבור שרותי הובלות וכולל מע"מ.
אפשר גם לבדוק את אופן התשלומים הנוספים אם בכלל, כדי לדעת מהו הסכום מראש.
חשוב לדעת עם מי סיכמתם את שרותי ההובלות ואם הוא יגיע ביום ביצוע ההובלות, את הפעולה הזאת חשוב לבצע כדי להימנע מי בעיות שונות ואי הבנה.
כדי להיות בטוחים שהצעת המחיר שסיכמתם לא תשתנה באופן פיטומי חשוב לבקש מחברת ההובלות שמעסיקים אותה שישלחו בפקס את ההסכם המפורט אם כל הדברים שצריך להעביר ואת הסכום המדויק ושני הצדדים יחתמו עליו בסוף של ההובלה. באופן זה המובילים ייקחו כסף רק עבור הדברים שלא ציינתם.
ניתן לבקש מחברת ההובלות את ההמלצות אם יש או את אתר האינטרנט שבו תוכלו לדעת על החברה יותר.
לא כדי לחקות עד שחברת ההובלות תגיע ואז לארוז את הארגזים יותר טוב לבקש ארגזים מראש מחברת ההובלות ולארוז מסודר וחזק ולהדביק מדבקה על האריזות השבירות.
חשוב מאוד לבדוק את כל הדברים שעלולים לגרום לבעיות כמו חפצים גדולים ולא סטנדרטיים כניסה לא נוכה חדר מדרגות צר וכוו.. '
אתם צריחים להבין שגם תאריך שקבעתם עם חברת ההובלות לא מדויק לפעמים בגלל אי דיוקים של ההזמנות הקודמות מועד ההזמנה שלכם יכול לאחר, ולכן כדי מאוד לפנות את כל היום בשביל שלא תיבצר מצב לא נוח גם לכם וגם לחברת ההובלות.
--------------------------------------------------------------------------------
איך ומתאי עוברים דירה.
העברת דירה הוא כאב ראש גדול מאוד. אחרי המצאת הדירה החדשה וטיפולים שונים של עזיבת הדירה הישנה, מגיע שלב של הדאגות, צביעת הדירה הישנה, בדיקת מונה החשמל, ניתוק הכבלים, אריזת בגדכם לארגזים והעברתם לדירה החדשה. רצוי שהשלב הסופי של הובלות החפצים מהדירה יהיה יעיל ומסודר כמה שיותר מסודר. מתי הזמן המתאים ביותר לעבור? קיץ זה הוא הזמן של מעבר הדירות, כל הסטודנטים מחפשים דירות חדשות לשנת הלימודים האקדמית. וגם רוב המשפחות מעדיפות לעבור בחודשי החופש הגדול כי הילדים שלהם לא לומדים וכך נוצר הרבה פחות לחץ גם מי צד העברת הדירה וגם מי צד ההובלות. ובגלל זה אנו ממליצים לכם להתעסק בהעברת הדירה בתקופות שהן לא תקופות השיא בהובלות.
הינה הטיפים המומלצים ביותר:
1. את החפצים יש לארוז בארגזים עשויים מקרטון.
2. דיסקים, קלטות וידאו וספרים במיוחד יותר טוב לארוז בארגזים קטנים.
3. חשוב מאוד לסגור את הארגזים ולהדביק מלמעלה ומלמטה בעזרת דבק סלוטייפ.
4. מומלץ לסמן את מה שנימצא בארגז במדבקה ולא בכיתוב במרקר.
5. חשוב מאוד להוציא את הדברים מהמגירות, שידות וארונות.
6. הכי נכון לארוז את הבגדים שלכם בשקיות ניילון גדולות וחזקות.
7. אם יש לכם עציצים או כל צמח אחר אסור להשקות אותו לפני ההעברה.
8. מומלץ לפנות את חדר המדרגות מראש כדי שלא תיבצר הפרעה כל שהיא לסבלים.
9. מומלץ לסמן מראש לאיזה חדר/מקום כל דבר מגיע על הארגז עצמו.
10. מומלץ ללמוד מניסיונם של חברים טובים שהיה להם ניסיון חיובי עם מוביל מסוים.
11. חשוב מאוד לבדוק שמחיר ההצעה כולל כל שירותי ההובלה ומע"מ.
12. כדאי לברר מראש את עניין טיפ לסבלים ואת מספרם.
13. כדי להבטיח מראש שמי שסיכמתם איתו את ההובלה, יגיע ביום ההובלה. מומלץ גם לקבל את הצעת המחיר המפורטת.
14. מומלץ מאוד לבקש מחברת ההובלות שיספקו את הארגזים לאריזה כשבוע לפני.
15. מומלץ לכם מאוד לתפוס מראש מקום חניה ברחוב לטובת המובילים.
16. חשוב מאוד לדעת את מספר הארגזים המדויק לפני ההובלה.
17. חשוב לבדוק אחרי ההובלה את האוטו בו נעשו ההובלות.
--------------------------------------------------------------------------------
הובלה
כדי לבחור את חברת ההובלות הטובה ביותר והנוחה ביותר כדאי לנסות כמה חברות ולברר את סוגי השירות שהם מספקים. כלומר עליכם לברר את הבדלי המחירים ביחס לשירות. מאוד חשוב שלפני מקבלים הצעת מחיר שהמוביל יבקר בדירה או שהוא יודע את הרשימה המדויקת של הדברים שיש להעביר כמובן שביקורו של המוביל בדירה זה לא תמיד נוח אבל כדי למנוע שיבושים בהסכם כדי לסבול את הרגע, אלה אם כן לאותה החברה יש אתר אינטרנט שדרכו אפשר לקבל את הצעת המכיר. וכמובן בואו לא נשכך את השלב החשוב ביותר: הצעת המחיר, חייבת להיות חתומה על ידי שני הצדדים. פעולה זו תשמור עליכם מיפני רמאות והמחיר ישער אותו הדבר, אפשר גם לבדוק את תעודת הביטוח של המוביל, כדי שתכסה אתכם במקרה ונירגם נזק כלשהו לדברכם.
הזמן המתאים יותר למעבר
רוב ההובלות נעשות בקיץ ויש המון לחץ אז כמובן טוב יותר לעבור בחורף. בדרך כלל זה הרבה יותר זול מאשר בקיץ, וההוזלה היא רצינית מאוד. ההוזלה מגיע עד 40% הנחה. ולכן זה הרבה יותר משתלם.וגם כן בחורף קל יותר למצוא חברת הובלות פנויה עם הזמן היותר מתאים לכם.
איך אורזים?
כמובן שאם אתם מזמינים אורזים לבית כדי שיארזו לכם את כל הדברים שצריך להעביר זה עולה יותר מאשר ההובלה בלבד אבל בואו נבדוק קמה זה באמת עולה.
דבר ראשון אתם מפסידים ימי עבודה שעבורם אתם מקבלים כסף. דבר שיני האריזה תיקח מימכם מי2-3 ימי עבודה.דבר שלישי זה הוא הסבל שאתם מכבלים מי האריזה. אריזה זה דבר שמעייף מאוד וגם לא נותן לכם שקט נפשי. ועכשיו אתם יכולים לסכם מה עולה לכם יותר.
איך מתארגנים?
אם במשפחה שלכם יש תינוק או ילדים קטנים הם לא אוהבים מעברי דירה אז תמיד יותר טוב גם לנו וגם להם שהאריזה תהיה מסודרת ועל פי חדרים. זאת אומרת שכאשר אתם אורזים דברים מסוימים שאתם יודעים לאן הם ילכו תמיד כדי לרשום לאן.
אם יש לכם רהיטים ישנים כדי לזרוק אותם מייד כי להעביר סתם ואז לזרוק זה עולה לכם כסף.
--------------------------------------------------------------------------------
טיפ להעברת הדירה
והינה אתם סופסוף עוברים דירה ואנחנו כאן כדי לעזור לכם עם הטיפ. אתם הגתם למצב שהבלגן לא יוצא מהבית בגלל האריזות הרבות והדברים שלא ראיתם הרבה ז והגיע הזמן לזרוק אותם ועוד ההובלות האלה שתמיד אתם דואגים ששום דבר לא ישבר שלא ישכחו כלום. ורק כדי שמעבר הדירה לא יהיה כזה אנחנו כאן נאזור לחם להתמודד עם זה. אנו נסביר איך לעשיות את העברת הדירה באופן הקל והיעיל ביותר.
את כל הדברים שיש לכם בבית אתם אורזים בקופסאות קרטון וסוגרים חזק עם דבק הדבקה.
דברים כמו ספרים קלטות וידיו דיסקים כדי לארוז בארגזים קטנים יותר כדי שלא ישברו.
מאוד חשוב לרשום על כל ארגז מה יש בו ולאיזה חדר הוא הולך.
לגבי העברת ארונות ושידות צריך להוציא את כל הדברים מהמגירות ולהדביק את המגירות עם סרת הדבקה.
את הבגדים האישיים שלכם עדיף לארוז בסיקיות ניילון גדולות וחזקות.
אם יש לכם בבית צמחים או כל דבר אחר שצריך להשקות מידי פעם אז עדיף שלא להשקות אותם לפני ההובלה.
אם יש לכם זמן אז כדי גם לפנות עד כמה שאפשר את חדר המדרגות כדי לאפשר העברת אריזות, שקיות וארונות בלי בעיות.
שירותי הובלות
| |
|
|
|
המשבר הכלכלי בארה"ב גבה קורבנות רבים ברחבי המדינה. ירידות דרסטיות במחירי הנדל"ן וגל העיקולים בארה"ב
»»
|
|
כל השיקולים הנכונים בבחינת דירות להשכרה
»»
|
|
הכירו – תופעה חדשה בישראל – קבוצת רכישה לשם קניית נכס.
»»
|
|
בעשור האחרון רבות מין הערים בארץ עברו תהליכים שונים של התחדשות עירונית נרחבת.
»»
|
|
בעקבות מחקר שביצע הבנק הבריטי למשכנתאות ברחבי בריטניה שבא לגלות האם זוגות צעירים (שהם רוכשי הדירות)
»»
|
|
|
| |
|
הדפס
שלח לחבר