|
נתניה, מודיעין וחדרה הן המובילות במכירות הנדל"ן בארץ
01 בדצמבר 2008
נתניה, מודיעין וחדרה הן המובילות במכירות הנדל"ן בארץ. שלושת המקומות הראשונים הן הערים הנמצאות מחוץ לגוש דן
על פי דיווחים של מומחי הנדל"ן ומנהלי רשתות תיווך הנדל"ן בארץ עולה כי הערים שבהן נרשמו העליות החדות ביותר בהיקפי מכירות הנדל"ן הן דווקא הערים שנמצאות מחוץ לגוש דן: נתניה, מודיעין וחדרה.
במקום הראשון נמצאת נתניה. היקף העסקאות שבוצעו בנתניה עומד על כ- 252 מיליון שקל ברבעון האחרון של שנת 2008.
במקום השני ניצבת העיר מודיעין עם היקף מכירות נכסים בסכום של 100 מיליון שקל. רוב הנכסים נמכרו בעיקר ביישוב כפר אורנים, ברעות ובשכונת בוכמן במודיעין.
למקום השלישי הגיעה חדרה עם היקף מכירות של 98 מיליון שקל. רוב הדירות נמכרו בשכונות ויצמן ונווה חיים.
במקום הרביעי הרצליה פיתוח - 72 מיליון שקל.
במקום החמישי כפר סבא - 66 מיליון שקל.
במקום השישי אשדוד עם היקף המכירות שעומד על 62 מיליון שקל. על פי דיווחים, השכונה המובילה במכירת דירות באשדוד היא שכונת י"ב.
מומחי הנדל"ן טוענים כי נתונים אלה מצביעים על עלייה של 30% בהיקף העסקאות לעומת התקופה המקבילה אשתקד. כמו כן, הנתונים רק מראים כי יש עסקים בכל מקום בישראל למרות האווירה הקשה שיש בעולם הכלכלי.
| |
|
|
|
על פי הנתונים החדשים של משרד השיכון והבינוי על מכירת דירות בבנייה ביוזמה ציבורית לשנת 2008 עולה כי הביקוש לדירות
»»
|
|
מבחן התוכן הכלכלי
תיקון מס' 50 שנעשה לחוק מיסוי מקרקעין קובע הפחתת שיעור מס השבחה על השבח שנצבר מיום רכישת הנכס ועד ליום 7.11.2001
»»
|
|
שנת 2008 הייתה שנה עמוסה בתחום חוקי מיסוי המקרקעין.
להלן החוקים החשובים שנחקקו בשנה הקודמת:
»»
|
|
מנכ"ל התאחדות הקבלנים: הצניחה במלאי הדירות נמשכת. הירידות החדות ביותר הן באור יהודה ובבאר שבע
»»
|
|
גורמי נדל"ן: 2009 תהיה שנת קבוצות הרכישה. החאפרים גם הם בדרך ומנסים להשתלט על הנתח החם ביותר בענף
»»
|
|
|
| |
|
הדפס
שלח לחבר