מאמרים וכתבות נדל"ן

מאמרים: כל המאמרים | מדריכי נדל"ן | משכנתאות | מיסוי ומשפט | עוברים דירה | קורת גג | קריירה בנדל"ן | מקום לגור בו

בית חכם
הדפס הדפס     שלח לחבר שלח לחבר

בית חכם

25 באוגוסט 2008   תחום ה- Home Automation הוא אחד התחומים הפופולאריים והמובילים בעולם במיוחד במדינות אירופה ובארה"ב. כיום, כמעט כל הבתים החדשים וגם הישנים, כוללים מערכות אוטומאטיות של בית חכם. מערכות אלו נועדו לספק תחושת ביטחון ונוחות ולאפשר למשתמש שליטה ובקרה מלאה על רוב המערכות הטכנולוגיות בביתו.
רשת הבית החכם כוללת מוצרי תקשורת, אבטחה, שעשועים ועוד.
בעזרת המערכות של הבית החכם ניתן לשלוט בצורה טכנית או מכנית בכל מוצרי החשמל הביתיים כמו קומקום, תנור, מזגן וגם לשלוט בתאורה בכל הבית. כמו כן, המערכות מאפשרות לאדם לתכנן מראש פעולות שונות כמו הדלקת דוד, פתיחה וסגירה של תריסים, הדלקה או כיבוי מחשב וטלוויזיה.
תופעת שליטה על מערכות בתוך הבית - "בית חכם" החלה בעולם לפני כ- 10 שנים עם חברה אחת. היום פועלות בתחום למעלה מ- 300 חברות שמגלגלות מיליארדי דולרים בשנה. בארץ תחום הבית החכם עדיין בחיתוליו וזאת עקב בעיות של עלויות גבוהות וצורך בתכנון מוקדם בעת הקמת הבית. חשוב לציין שבישראל קיימים סטנדרטים שונים מהסטנדרטים של חברת החשמל בארה"ב וזהו מחסום נוסף שיש לצלוח בתיאום בין המערכות. אך בשנתיים האחרונות חל שיפור. בעקבות הביקוש הולך וגובר למערכות של בית חכם בארץ, השתפרו הטכנולוגיות והמחירים ירדו בצורה משמעותית מה שאפשר ליותר ויותר בתים בישראל לעבור לשיטה החדשה.
כיום הטכנולוגיות מאפשרות להפוך כל בית קיים לבית חכם, תוך פרק זמן קצר, בעלות לא גבוהה במיוחד וללא הרס קירות הבית.
בארץ קיימות גם חברות המאפשרות תפעול בית חכם על בסיס תשתיות מיוחדות בעת בניית הבית. בנוסף, בשנה האחרונה קמו חברות אשרת משתמשות בטכנולוגיות חדישות בתחום שמאפשרות להתקין מערכות אלו על בסיס מערכת החשמל האלחוטית ללא צורך בשבירת קירות ומתאימות לבתים ישנים שנבנו ללא תשתיות ייעודיות.
מערכת בסיסית לביצוע פעולות מינימאליות כגון שליטה על מספר תריסים (עד 3 תריסים), מערכת אזעקה עם 8-16 אזורים, מספר נקודות תאורה, שליטה על המזגן, הדוד ועל מספר נקודות תאורה - עולה בסביבות 2500$ ועוד כמעט 1000$ עלות התכנון וההתקנה. את המערכות ניתן להגדיל ולשדרג, כמובן בעלות נוספת.
אך ברוב המקרים, את המערכות הישנות על בסיס טכנולוגיות ישנות לא ניתן להגדיל
ועדיף להתקין מערכת אחת גדולה וחדשה.

אחת מהטכנולוגיות החדשות - Powerline Carrier Systems) PCS) היא מערכת השולחת קודים מוצפנים דרך רשת החשמל הביתית ומאפשרת בקרה על מתגים או מוצרי חשמל שונים. קיימים מספר שפות להעברת המידע ע"י רשת החשמל - מערכות על בסיס רשת החשמל הקיימת ללא שינוי ומערכות הדורשות רשת חשמל נפרדת לכל נקודת שליטה.
טכנולוגיות Instabus או LonWorks טבועות בתוך מכשירי החשמל הבנויים בטופולוגיה של רשת החשמל הביתית לצד רשת החשמל הרגילה.
טכנולוגיה ה- PLC BUS POWER LINE CARRIER)) היא טכנולוגיה דיגיטאלית בעלת אמינות גבוהה ורמת אבטחת מידע מובנית. היא פועלת על בסיס של תקשורת דו כיוונית בעלת יכולת של הבקר בנקודת הקצה להחזיר תשובה אל היחידה המשדרת ובכך לקבל אישור מהבקר על כך שהפקודה שניתנה התקבלה ובוצעה. יכולת זו מאפשרת להחזיק בכל מצב נתון את סטאטוס הבקר ולשלוט על מצב מערכת הבית בכללותה.

פרויקט פינוי-בינוי - האם זו השקעה כדאית?

מחירי הדירות בפרויקטים המיועדים לפינוי-בינוי ממשיכים לעלות אך אף אחד אינו יודע בוודאות האם הפרויקט ייצא לפועל »»
בעלי הקניונים משקיעים מיליוני שקלים בשדרוג הקניונים

בעלי הקניונים משקיעים מיליוני שקלים בשדרוג הקניונים

קניון G ביוקנעם ישודרג בהשקעה של 50 מיליון שקל וקניון חוצות אשקלון ישופץ ב- 4 מיליון שקל »»
עבודות

עבודות "מצומצמות" בתוך הבית

אילו היתרי בנייה דרושים לעבודות מצומצמות כמו בניית גדר, פרגולה או סגירת מרפסת? »»
מוכרים דירה? תבדקו את עלות מס השבח

מוכרים דירה? תבדקו את עלות מס השבח

כל הדרכים כדי להימנע מתשלום המס או לפחות לצמצמו למינימום »»
ליקויי בנייה בדירה מהקבלן

ליקויי בנייה בדירה מהקבלן

מתי זכאים לפיצויים מהקבלן ואיזו תקופת אחריות מחויב לתת הקבלן ? »»
יעוץ ושירותים
משרדי תיווך
המתווכים המורשים לעסוק בתיווך נדל"ן.
יעוץ ושירות משפטי
יעוץ ושירות משפטי בנושאי נדל"ן ומקרקעין.
שירותי הובלות
שירותי הובלות לכל רחבי הארץ.
מיחזור משכנתא
רוצה לדעת כמה תחסוך? בדיקת כדאיות חינם.
הצעת ביטוח נכס
ביטוח חיים, תכולה ומבנה - ביטוח משכנתא.
ביקורת ליקויי בניה
ביקורת מבנים, ליקויי בניה, בדק בית.
מדידת קרינה
ברישיון משרד לאיכות הסביבה.
בדיקת גז ראדון
בדיקת נוחכות גז ראדון במבנים (גם בממ"ד ומקלט).

התוכן באתר עזר לכם?

תוכן עיקרי
מתווכים  |   עורכי דין  |   הובלות  |   משכנתא  |   ביטוח
בדיקות קרינה וגז ראדון  |   ביקורת מבנים וליקויי בניה
דירות להשכרה  |   דירות למכירה  |   פרוייקטים חדשים
לעוסקים בענף הנדל"ן
פרסום  |   לימודי נדל"ן  |   סרגל כלים
תוכנה המתקדמת ביותר למשרדי תיווך
דרושים בתחום  |   קישורים רלוונטים
קישורים בעלי עניין
דירות להשכרה בירושלים  |   דירות למכירה ירושלים
דירות להשכרה בבאר שבע  |   דירות להשכרה בחיפה
דירות להשכרה בתל-אביב  |  עסקים  |   כונס נכסים
 

ערוצי נדל"ן נדל"ן פלוס © 2008 - 2000 תנאי השימוש | צור קשר | מפת אתר | תוכנית שותפים